三室两厅最佳面积

三室两厅最佳面积在120平-140平之间。因为舒适性的三室两厅一般都在115平米以上，较常见的是120多平米。有的140多平米的房子也是三室两厅的。如果面积小于100平，房间、客厅、餐厅、卫生间的空间就会越小，这样的房子住起来也会比较不舒服，当然，房子面积太大，没装修好就会显得很空旷。

三室两厅一般是没有标准面积的，但是一般会定位分为紧凑型和舒适性两种。紧凑型的房子，对于南方保温层薄或没有保温层的，一般是在100平米左右；北方的保温层较厚，因此一般是要到105平米以上。若是考虑舒适性高的房型，则一般都要115平米以上，较常见的有120平米左右的。

同样的建筑面积，同样的三室两厅，高层与低层也差不少，高层的公摊一般为20%-25%，低层为10%-15%。比如，建筑面积120平米，高层实际面积为90-96平米，低层实际面积为102-108平米。这样算下来，同样的120平米房子，高层实际面积比低层实际面积少了12平米左右。

1、首先确定自己喜欢的风格

每一种装修风格的特点都不一样，所以展现出来的装修效果也是不一样的，而且每一个人的审美和喜好也会有一定的差异，所以装修三室两厅之前，应该先确定清楚自己的装修风格。假如是年轻人居住的话，那么三室二厅的房子最好是选择目前非常流行的现代简约风格，这种风格深受许多年轻人的喜爱，而中式风格和欧式风格会过于庄重，不适合年轻人居住。

2、确定各房间的功能

装修三室两厅的时候，需要对房屋空间进行合理的分配，从而让整个空间看起来更加的美观实用，具体包括：每一个房间的布局、摆放、收纳等。假如业主比较注重休闲，那么应该相应的减少储物柜，增加一些具有休闲功能的装饰，例如：电脑、电视、飘窗装饰等。假如业主比较注重空间的收纳功能，那么就可以在室内增加一些实用性强的储物柜。