眉山买房首付一般是多少

眉山买房首付一般是3成，也就是说购房者购买的名下第一套房子，需要支付总房价的30%，而如果购买的是第二套住房的话，那么首付则需要5成，也就是总房款的50%。另外，如果申请的是公积金贷款的话，那么首套房首付则只需要2-3成，也就是总房款的20-30%，而二套房需要35%以上。不过具体还要以当地办理房贷的事实为准。

买房交首付的时候需要注意一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内，对购房合同中有疑问的条款要直接指出，必须要保证房子五证齐全等。

1、对购房合同中有疑问的条款要直接指出

在交房子首付之前，我们都知道购房合同一般都是由开发商出示的。但是既然是由开发商提供的合同，就难免会有一些对自己不利的条款。所以，在签署购房合同之前对于里面的内容一定要做到心中有数，然后直接指出自己不明白的地方。

2、必须要保证房子五证齐全

假如房子五证不齐的话，从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话，后期肯定会出现很多麻烦。所以，当你在支付房子首付之前一定要确保开发商的五证是万无一失的。但是，假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。

3、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内

假如你在预交首付之前，开发商给了你许多承诺，那么就要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中，许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑，最终导致自己被骗。