交房必须交物业费吗
59 2024-11-19
1、施工之前要对保温层进行检查并找平处理层:看找平层质量设计规定要求是否相符,然后再将屋面清扫干净。若其表面存在凹凸不平或者是起砂裂缝等情况,一定要对其进行及时的修补。
2、对找平层进行处理:首先是屋面节点、周边以及拐角等部位进行涂布处理,接着是更大面积的涂布。整个过程中应均匀涂布、保证涂布的厚薄一致,还有不能有漏涂情况发生。
3、防水涂料的配制:采用双组分防水涂料时,在配制前应将甲组分、乙组分搅拌均匀,然后严格按照材料供应商提供的材料搭配比,准确计量;每次配制数量应根据每次涂布面积计算确定,随用随配;混合时,将甲组分、乙组分倒入容器内,用手提式电动搅拌器强力搅拌均匀后即可使用。
4、特殊部位附加增强处理。涂布防水涂料:待找平层涂膜固化干燥后,应先全面仔细检查其涂层上有无气孔、气泡等质量缺陷,若无即可进行涂布;若有,则应立即修补,然后再进行涂布。收头处理膜保护层
5、检查、清理、验收:涂膜防水层施工完后,应进行全面检查,必须确认不存在缺陷。在涂膜干燥或固化后,应将与防水层粘结不牢且多余的细砂等粉料清理干净。检查排水系统是否畅通,有无渗漏。
正置式屋面与倒置式屋面的区别1、设置方式不同:正置式的保温层位于防水层的下面,而倒置式的保温层则位于防水层的上面。
2、排气孔不同:正置式把保温层彻底封闭了,因此需要根据施工需求将排气孔设置好。倒置式没有把保温层封闭,不会对保温层内部水汽蒸发造成影响,所以不需要设置排气孔。
3、使用性能不同:正置式所使用材料的吸水率一般都比较大,而材料一旦吸收,其保温隔热性能就会下降,而倒置式的防水层一般都位于下方,所以可以有效防止屋面出现热胀冷缩现象,并且还可以使得防水层的使用寿命被延长。
正置式屋面有什么优缺点1、优点:正置式屋面是传统的做法,可将保温层设于防水层下方,所以对保温层用的材料要求不高,比如水泥蛭石、矿棉岩棉等等,都是比较经济实惠的。
2、缺点:这种做法相比倒置式屋面的做法会更难一些,施工工序复杂,而且因为材料吸水率大,所以容易受天气环境等因素影响工期,使用寿命也会更低,出现渗漏的机率更高。
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