房贷提前还款需要借款合同吗

房贷提前还款需要借款合同。通常个人住房贷款提前还款需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡折，并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请，具体详情建议咨询当地贷款行的提前还款违约金收取标准以客户与银行签订的贷款。

先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。

打算给房贷提前还款的话，就需要注意以下几点：

1.大部分银行对提前还款的时间有要求，若未还满规定时间就提前还款的话，将收取一定的违约金，不少银行规定的是一年，也有的银行规定的是三年。客户若不想交违约金的话，最好按时逐期偿还房贷满一年或三年后再申请提前还款。

2.虽然不能刚办下房贷就提前还款，但提前还款的时间也不要太晚了。因为若是到了还款后期再操作提前还款的话，此时利息基本都还得差不多了，就算提前还，也减免不了多少利息，并不划算，客户在还款中前期申请提前还款会比较好。

3.客户在提前还款后，可以按自身需求选择缩减每月月供，保持还款期限不变或者缩短还款期限、保持每月月供不变。若是选择缩减月供，可以减轻每月还款压力;若是选择缩短还款期限，则可以更早结清债务。