华润翡翠城为什么便宜
59 2024-12-13
住宅不能作为办公房屋出租。住宅通常不能作为办公房屋出租。因为根据相关法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说经过有利害关系的业主同意的,也是可以出租的。
一个租赁合同能办几个营业执照?租赁合同是承租房产的证明,但没有规定每个独立单元必须签订不同的合同,所以,如果是大房产证(单元统一房产)、两个以上单元的租赁合同,是可以办理两个以上的营业执照的。
租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
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