房贷逾期如何补救

房贷出现逾期现象后，一定要及时联系银行，讲明逾期原因，然后尽快将当期欠款还清，如果难以在短期内还清的，需要跟银行协商申请宽限期。

如果用户的房贷逾期了，可以选择向银行申请延期还款。申请延期还款之前，要准备好相关资料，主要是用以证明用户真的资金困难，无力偿还贷款。也可以选择去找亲朋好友借一些钱来缓解当前的房贷压力。

如果用户是长时间的资金短缺，建议可以向银行申请延期还款;如果只是短时间内资金周转不过来，建议可以跟别人求助，先把房贷暂时还上。

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。

在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。

在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。

所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。