按揭了一套公寓再买住宅能按揭吗

按揭一套公寓了，如果还想再买住宅，可以再进行按揭。而只要个人信用保持良好，征信报告里没有记录不良信息;以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那按揭贷款一般就能顺利批下来。

当然，客户在买房时需要注意到当地政府的购房政策才行，不少地区是限购的。如果在当地所拥有房屋数量已达上限，那就无法再购买了。

第一步，借款人需要先选择好自己想要购买的楼盘和房子。一般来说，需要根据房子的地理位置、周围基础设施等。越靠近地铁口、医院、商圈的房子价格就越贵。

第二步，确定好楼盘之后，借款人就需要支付定金，然后跟开发商签订购房协议，并且支付30%的首付款。

第三步，借款人需要携带自己的个人身份信息和购房协议，去银行提交贷款申请。需要准备的资料比较多，建议借款人可以提前打电话给银行咨询一下。申贷银行一般也会跟开发商合作，借款人也可以先咨询一下开发商。

第四步，银行进行房贷审批，同时查询客户的征信报告，并安排评估机构评估所购房产价值。若审批通过，会核定贷款金额。

第五步，进行面签，然后签订贷款合同，借款人去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。银行会将贷款资金发放至客户名下银行卡里，然后系统会再划转至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户当中。