天花板不隔音怎么处理
59 2024-11-21
首套房契税能够退。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的规定,纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
首套房购房契税怎么退首套房购房契税首先要符合可以退购房契税的标准,在办理退税的过程当中,需要纳税人持相关的个人证件,到当地的地税局窗口部门提出申请,需要开具税收入退还书,相关的材料不仅需要由地税部门进行审核,而且还需要提交当时纳税的缴税证明,通过财政局以及人民银行国库科的审批,通过审核之后会有专人通知退税人,查询是否到账。
针对首套房的缴纳契税部分,如果购买的是90平米以下的普通住房,可以享受减免1%的优惠政策,超过90平米以上的普通住房,在不足144平米的情况之下,可以享受减免1.5%的政策。
退契税需提供哪些资料1、商品房买卖合同原件。
2、房屋所有权证复印件并校对原件。
3、契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件。
4、纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件)。
5、《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。
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