房贷在什么情况下可以暂缓还款
59 2024-11-29
1、寻找新单位办理公积金业务的有关人员,咨询该单位的公积金账户信息;
2、填好公积金迁移通知单,请原单位的工作人员,直接将账户转至新单位,并申请办理账户封存手续;
3、再由新单位启封账户,并按照规定为职工存缴公积金。
公积金可以跨城转移吗满足规定的情况下,公积金可以跨城转移。如果当地公积金办理处接收原缴纳的公积金的话,公积金可以办理转移到别的城市。缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记,转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。
公积金转移注意事项1、住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续,即要求个人账户必须是封存状态;
2、因工作调动办理转移的,转入新单位应自与职工建立劳动关系之日起30日内,先为职工开立个人住房公积金账户,再办理住房公积金转移手续。
3、住房公积金管理中心计算机系统中身份证号为假号的人员不得办理转移,须先通过个人信息变更程序更正个人身份证号后方可办理转移。
交公积金的用途1、住房公积金一般来说有7大用处:
用法一:购房;
用法二:建造、翻建、大修住房;
用法三:租房;
用法四:提取父母住房公积金购房;
用法五:销户提取全部余额;
用法六:纳入低保或特困范围的提取使用;
用法七:治疗重大疾病。
2、职工缴存公积金还有以下两个好处:
(1)免征个人所得税。单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税,且存入住房公积金职工个人专户所得的利息收入免征个人所得税。也就是说,职工每月缴存住房公积金(不超过12%部分)及所产生的利息收益都是免税的。
(2)贷款利率更优惠。在龙岩,连续、正常缴存住房公积金满6个月以上的职工,在购买自住住房时,就可以申请比商业银行贷款利率低的住房公积金贷款,可以节省一笔可观的利息支出。且职工购买二套房时,公积金贷款利率不上浮。
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