投诉物业最有效的办法有哪些
59 2024-11-22
1、水电工程阶段
开关插座相关材料:开关插座,半包的话开关插座有些半包公司是包含的,但是要看开关插座底盒的质量,如果不包含,需要业主自行购买。配套的开关底盒,要先考虑购买什么品牌的底盒,一般来说底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。强弱电箱,电箱也是需要业主购买的,一般来说100平米的房子按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。弱电箱一般开发商没有配置这个盒子,业主可以考虑自行配置一个空盒子,把电视分配器、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。浴室柜和浴霸,浴室柜是需要自行购买的,需要提前选好样式,做好规格,告诉水电工人,提前预留位置。
2、油漆、乳胶漆
油漆是需要自行选购的,不同品牌有着不同的价格,具体看乳胶漆的环保性。
3、瓷砖地砖
墙砖就是厨房和卫生间需要,具体要看规格,瓷砖越小,人工成本越贵;还需要算耗损,总之多预算几块不容易耽误工期。
4、地板
地板要根据材质决定,实木地板价格较贵,维护起来也比较麻烦,实木复合地板是比较不错的选择。
5、吊顶
吊顶要看自身房屋需不需要吊顶,如果需要就选购,很多不做吊顶的客厅也很好看。
6、橱柜+燃气灶+油烟机+厨卫五金
橱柜定制要先量好尺寸,燃气灶+油烟机要看品牌,厨卫五金有些购买产品很包含,但是大家要看好质量,五金质量会影响到产品使用寿命。
7、灯具
灯具品类多样,可以提前选购好。
半包装修的利弊是什么利处:
1、价值较高的主料由自己购买,可控制主料费用,而且自己也放心。
2、装修公司帮忙规划,自己多了解建材就行。
弊端:
1、自己需要花费时间跑建材市场,如果自己不熟悉建材市场的行情容易被骗。
2、辅料由施工方负责,但是种类繁多,即使是一个品牌的材料,但是型号不同,价格也就不一样,在签合同时一定要明确哪些辅料是由公司提供的,哪些辅料要自己购买的,同样还要明确材料的型号,避免装修公司在合同中做手脚。
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