晴樾府是哪个开发商

晴樾府的开发商是南京金越安置业有限公司，项目拟建总建筑面积约12.2万平方米，其中地上建筑面积约9.2万平方米，地下建筑面积约3万平方米。主要功能为住宅、办公、车库及其配套用房。项目位于南京江北核心区广西埂大街与万寿路交汇处，售楼地址为南京市浦口区天浦路晴樾府营销中心(原江畔都会上城营销中心)。

1、资质等级

开发商开发楼盘需要取得相关资质，而资质又分为不同的等级。一般而言，资质等级越高的开发商实力越强。

2、既往开发楼盘的情况

如果开发商之前开发的楼盘质量很好，新开发楼盘一般更有保障。如果之前都存在问题，也不要对其新开发楼盘抱有太大的期望。

3、业主的口碑

可以看看开发商之前开发楼盘的业主对其的评价，老业主都认可的开发商，一般更有保障。

4、开发商的年报

开发商的年报，是反应其发展情况最客观的材料。从年报中看开发商的盈利情况、运营状况、高层人员变动情况等，利润较高证明其运营状况良好。

5、在开发楼盘的市场占有率

开发商在全国或者当地有多少楼盘在开发或待开发，有没有土地储备，是不是有较好的布局等。

房地产监管账户是资金监管账户。房地产监管账户又被称为第三方监管账户，主要用在房地产交易。代表着买卖双方交易资金不通过经纪公司，而由房地产行政主管部门在银行开的资金监管专用账户中和银行以及具有担保资质的企业划转，属于银行。监管账户通常是指企业和银行签署协议，委托银行专门管理与使用指定账户的指定用处资金。有两种不同监管方式：封闭型专用账户监管方式与直接监管方式。