装修房子按哪个面积算

装修房子按实际的建筑面积来算。建筑面积包括公用面积和实际使用面积。装修面积是指在装修过程中需要施工的面积总和，包括屋内所有墙面、顶面、地面、阳台、飘窗等面积。但不包含公摊面积;公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的面积。

严格来说，装修面积是指装修中需要施工的一切面积的总和，包括墙面、天花板、地面、门窗等，也就是说室内甚至室外一切需要重新装饰面积均为装修面积。从这个解释来看，装修面积必然是大于建筑面积的。

装修面积是按照实际的建筑面积来算的(含墙体面积)，包括飘窗，阳台但是不含公摊面积。房产证上的面积飘窗和阳台都是算半面积，还有些赠送面积没有含在里面，这些部分装修是要全部做的。所以装修面积时按照实际的面积来算。

1、前期设计：装修房子的第一步就是设计，其实完全可以在还没交房之前就进行，当然也要根据个人的实际需求以及生活习惯来进行，前提是要有详细的数据，这时就需要亲自测量一遍房屋面积，说白了就是明确装修面积。

2、主体拆改：这是新房动工的第一个项目，主要是根据设计方案来进行，主体拆除应包含：拆墙，铲墙，砌墙，拆暖气、封窗、换塑钢窗等。

3、水电改造：以上工作完成之后，接着就是水电改造。但是在水电改造之前，我们还有一个很重要的事情要做，那就是橱柜、卫生间的第一次测量。不仅要测量厨房的水电，还要布置卫生间的水电及尺寸，虽然无法给出具体的设计尺寸，但要就预留的上水口、油烟机插座及下水道的管道位置提出相关的建议。测量完后，可开始水电改造，最好也把防水做了。

4、贴砖：从整个装修过程来说，贴砖是一个非常重要的施工步骤，其中包含了墙地砖的铺贴，同时还可以完成过门石、大理石窗台的安装。

5、木工：从整个装修过程来说，这个阶段要做的事情就相对较多了，但是也要根据每个家庭的情况而定。木工包含了衣柜、橱柜、储物柜、鞋柜等等。

6、刷漆：从整个装修过程来说，刷漆也是非常重要的施工步骤。刷漆之前，必须将墙体上的灰尘清理干净，刷漆过程中务必做到均匀，待其干透以后，方可进行下一个步骤。一般每次间隔时间为2-4小时以上；期间一定要注意防水、防晒，这样才能防止漆膜出现问题。

7、安装部分：装修到这里，基础装修已基本完成了。接下来就是进入安装工作。主要包括：厨柜、木门、地板、五金洁具等安装。

8、家具、家电进场：如今装修已进行到了尾声，而且各类物品也购买得差不多了。接着就是保洁工作，完成之后才是家具和家电进程，安装家具及室内绿植装饰等。