房贷还款的银行卡可以换吗

微量元素 2024-12-07 09:12

房贷还款的银行卡可以换吗

房贷银行卡是可以更换的。而你要更换卡片的话,只需要带上自己的身份证、绑定的银行卡和想要更换的银行卡,以及房贷合同等到开户行去办理换卡手续就行了。而换卡成功之后就可以马上使用新卡,切旧卡里若还有钱的话,也会转到新卡的账户里去。还款也仍然是按照合同约定的还款计划继续进行还款的。

不过大家需要注意的是,用于还款的银行卡应该是贷款申请人的账户,或者是共同贷款人的账户。所以你在申请更换房贷银行卡的时候,是不能够随便更换成和房贷没有借贷关系的人的银行卡的。

而且因为网银上绑定的是旧卡的卡号,所以你在更换了新卡之后,就必须重新办一个新卡的网银。

房贷还款方式都有哪些

1、等额本息

这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。

举例来说,假设需要向银行贷款20万元,还款年限为15年,按照目前大部分银行的利率,选择等额本息贷款,每个月大约还1636元。初始的两三年,1636元中大约80%以上是归还银行的利息部分。

采用这种还款方式,每月还相同的数额,对借款人来说,操作相对简单,每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体,很适合这种还款方式。但是,它也有缺陷,由于本金归还速度相对较慢,占用银行资金时间较长,还款总利息较以下要介绍的同样期限的等额本金还款法高。

2、等额本金

借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

假如从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2029元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。

这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群(比如有些中年人)。

3、一次还本付息

贷款期限在一年(含一年)以下的,到期一次还本付息,利随本清。现在,一年的期限有望最高延长至5年。该方式一般只对小额短期贷款开放。

这种还款方式适应的人群面比较窄,必须注意的是,它容易使借款人缺少还款强迫外力,造成信用损害。

4、按期付息还本

借款人通过和银行协商,可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

这种方式适用于收入不稳定人群,目前很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况,把一个月的压力分摊到几个月。

5、本金归还计划

借款人经过与银行协商,每次本金还款不少于1万元,两次还款间隔不超过12个月,利息可以按月或按季度归还。

相关文章
维他文章
  1. 餐边柜做35会不会太窄

    餐边柜做35厘米不会太窄,餐边柜深度一般在30~35公分,市场上有很多定制餐边柜的品牌,大家可以直接到定制品牌的门店,定制自己喜欢的餐边柜。只要将自己的需求告知设计师,设计师就能设计...

    59 2024-12-07 09:18

  2. 房贷还款的银行卡可以换吗

    房贷银行卡是可以更换的。而你要更换卡片的话,只需要带上自己的身份证、绑定的银行卡和想要更换的银行卡,以及房贷合同等到开户行去办理换卡手续就行了。而换卡成功之后就可以马上使用...

    59 2024-12-07 09:12

  3. 加装电梯有一户反对如何处理

    1、协商解决 双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2、调解解决 在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础...

    59 2024-12-07 09:06

  4. 混凝土楼板裂缝修补法

    1、通常我们先将混凝土楼板裂缝的地方清洗干净。等它干了之后,用环氧浆液填补或把表面刷洗干净,要是施工的时候发现又裂开了,我们可以将它抹平压实处理即可。 2、其他的方法我们还可以...

    59 2024-12-07 09:00

  5. 电视墙可以拆掉吗

    电视墙是可以拆掉的,不过实际拆除的时候还是要视电视墙的样式而定,某些材质的电视墙如果要完整拆下来还是比较难的,比如全木和岩板的电视墙都有较大的重量,拆卸的时候需要注意施工安...

    59 2024-12-07 08:54

  6. 公租房什么情况下可以购买

    公租房住满5年经市政府批准可以买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,...

    59 2024-12-07 08:48

返回顶部小火箭