申请北京公租房要符合什么条件？

一、申请北京公租房，要符合哪些条件：

(一)申请者必需要具有本市乡镇户籍，在本市日子，申请家庭应推举具有彻底民事行为能力的家庭成员作为申请者。

(二)申请人家庭人均住宅面积、家庭收入、家庭财物契合规则的规范。

城八区廉租住宅保证目标的人均住宅面积、家庭收入、家庭财物规范由市建委会同有关部分依据本市居民收入、寓居水平、住宅价格等因素研讨断定，报市政府同意后，每年向社会发布一次;远郊区县的上述规范由区县政府结合实际断定，报市政府同意后，每年向社会发布一次。

二、申请家庭成员之间应具有法定的奉养、抚育或许抚育联系,包含申请者及其爱人、后代、爸妈等。但申请家庭成员中已享用廉租住宅方针或已作为别的家庭的成员参加廉租住宅申请的人员，不得再次参加申请。

三、家庭住宅是指全体家庭成员名下承租的公有住宅和具有的私有住宅。申请家庭现有2处或2处以上住宅的，住宅面积应兼并核算。

四、家庭收入是指家庭成员的全体收入总和，包含薪酬、奖金、补助、补助、各类保险金及别的劳动收入、储蓄存款利息等。

五、家庭财物是指全体家庭成员名下的房产、轿车、现金和有价证券、出资(含股份)、存款、借出款等。

第六条申请家庭成员之间应具有法定的奉养、抚育或许抚育联系，包含申请者及其爱人、后代、爸妈等。低保申请家庭成员按民政部分核发的《北京市城市居民最低日子保证金领取证》上标明的人员确定;不属于低保的别的申请家庭成员按下列人员确定：

(一)爱人;

(二)爸妈;

(三)未成年后代;

(四)已成年但不能独立日子的后代;

(五)爸妈双亡且由祖爸妈或许外祖爸妈作为监护人的未成年或许已成年但不能独立日子的孙后代和外孙后代;

(六)依据本条准则和有关程序确定的别的人员。

重残人员家庭1人户按2人核算。

第七条家庭住宅是指全体家庭成员名下承租的公有住宅和具有的私有住宅，住宅面积依照使用面积核算。承租公有住宅的，使用面积按《公有住宅租借合同》上标明的计租面积为准;寓居私产住宅的，以《房子所有权证》上标明的建筑面积除以1.333核算。申请家庭现有2处或2处以上住宅的，住宅面积应兼并核算。下列房子面积纳入申请家庭住宅面积核定规模：

(一)全体家庭成员自有私房(含已购公有住宅);

(二)全体家庭成员依照本市规则房钱规范承租住宅;

(三)全体家庭成员拆迁待安顿的住宅;

(四)全体家庭成员在集体土地上自有的正式住宅;

家庭人均住宅面积核算公式：申请者户口地点地现寓寓居宅面积÷其地点住宅同一《租借合同》或《房子所有权证》下的长时间共居户籍人员(共居人员在它处有住宅在外)申请家庭成员它处住宅面积÷申请家庭人员。

申请家庭寓居在自建房内、独自立户，且他处无正式住宅的，自行撤除自建房或许诺配租后自行撤除，可申请廉租住宅。

申请家庭将原住宅腾退给区(县)住宅保证管理部分后，可按无房户配租廉租住宅;申请家庭住用其爸妈、后代自有或承租的住宅，家庭人均住宅使用面积契合廉租住宅申请规范的，可按全额配租廉租住宅。

第八条家庭收入是指家庭成员申请当月前12个月的全体家庭收入总和，包含薪酬、奖金、补助、补助、各类保险金及别的劳动收入、储蓄存款利息等。

第九条家庭总财物净值是指家庭成员名下的房产、轿车净值及现金、有价证券、出资(含股份)、存款、借出款等。

家庭总财物净值中除拆迁补偿款及房子折价外，现金、有价证券、出资(含股份)、存款、借出款等项之和不能超过民政部分规则的社会救助目标家庭收入的确定规范。