什么情况下可以申请紧急使用房屋维修资金？

申请住宅专项维修资金的程序是什么？

1、一般情况下，申请住宅专项维修资金的程序为:

（1）制定方案。申请人制定《维修和更新、改造方案》；

（2）业主确认。申请人持《维修和更新、改造方案》向区住房保障和房产管理局提出使用申请，申请材料符合规定的，申请人将《维修和更新、改造方案书面确认明细表》送业主确认；

（3）方案公示。经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面签字通过后将申请材料在小区内公示7日；

（4）公示期满，业主无异议或异议人数未超过住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主，市住宅专项维修资金管理通知专户银行拨款。未施工前先来申请维修资金的，先拨付核准金额的30%，竣工验收后，再拨付余款。申请前已经竣工的，将核准金额一次性拨付到位。

2、紧急情况下，维修资金申请使用程序为：

（1）五区房管部门受理申请；

（2）申请人组织施工及竣工验收；

（3）现场核查和资金划转。

房屋过户住宅专项维修资金是否能取出？

不能取出。房屋过户后住宅专项维修资金应过户到新业主名下。

住宅专项维修资金什么情况下能取出？

房屋因拆迁或其他原因灭失。

如何查询自己账户上的住宅专项维修资金？

业主可持查询卡到交存银行的网点自助终端查询或到市住宅专项维修资金服务窗口查询。