房改房的房屋维修基金怎么计算？可不交吗？

只要是买过房的人都知道，买房是需要缴纳房屋维修基金的，或许很多人还不清楚房屋房屋维修基金是什么，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金，以及房屋本体维修基金。那么，房改房的房屋维修基金怎么计算？房改房的房屋维修基金不交可以吗？

房改房的房屋维修基金怎么计算？

根据住房出售有关规定，房改房维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%；高层：购房人付1.5%，出售人付12%。

2001年方案规定：购房人：每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。

业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。

拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。