上海公积金提取需要严格审核5种购房提取申请

(三)同一套房屋在一年内反复多次交易的;

(四)两名以上(含两名)不动产权证(含原房地产权证)持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的;

(五)其他存疑的购房提取情形。

借款人均实行贷款次数限制

《办法》对贷款套数和次数进行了限制。

在套数上明确，“公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。”

在贷款次数上，则要求“借款人和共同借款人均实行贷款次数限制。”但是，贷款次数限制的具体规则由市公积金中心拟订并经市公积金管委会审议通过后公布执行。

目前上海执行的贷款次数是两次，即停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

这些人不能贷款

此次还对借款人的征信管理有了新的要求——出现中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未归还的;

最近五年存在连续6期(含)以上或者累计超过12期(含)的逾期记录;

存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的;

最近5年内被认定存在违法违规提取他人或者本人住房公积金账户内存储余额的，或者通过虚假购房交易、提供虚假材料等欺骗手段申请公积金贷款行为的将不予贷款。