精装修的房子如何验收？

1、首先从入户门开始验收，看入户门的门套和门是否紧密结实、无缝贴合，与墙壁是否牢牢的结合在一起，其次看门在开合时是否会发出尖锐的噪音，有声音证明合页质量不好，室内其他门也要同样检查一次。

2、其次看窗户和阳台的玻璃护栏安装是否牢固，是否有锈，关乎安全这方面一定要认真仔细，不合格也验收就是对家人的不负责。

3、接下来了解到墙面了，看墙面是否有起鼓、脱皮、掉粉、开裂的现象。如果墙面贴的是墙纸墙布的话，就要看墙纸墙布有没有起鼓、衔接处是否整齐无缝。

4、看完墙面看开关插座和灯，把室内的灯都打开看是否能用，插座也都使用一遍看是否能用，再看开关插座是否安装牢固。

5、接下来看到地面了，首先看地砖是否有严重色差、刮痕，砖与砖之间的缝隙是否达到标准，多敲一些地砖听听有没有空鼓的现象。

6、如果地面铺的是木地板，就要观察木地板是否有凹凸不平的现象，看木地板之间有无缝隙，看木地板安装是否牢固结实，看木地板是否已打地板蜡。

7、了解完墙地面再去厨房卫生间看看水龙头是否能正常出水，看水压是否正常，顺带看看厨房卫生间的水路是怎么走的，走顶就比较好，翻新厨房和卫生间就会比较省心!

8、再看卫生和阳台的地漏是否能正常出水和是否防异味，要是精装房的地漏不能正常快速出水，管道有可能是被装修残留的泥沙给堵住了。

9、如果精装房是带橱柜和衣柜的，验收时多看橱柜和衣柜的柜体板、门板、铰链、滑轨的质量如何，橱柜还要看水槽和台面的质量，检查完橱柜还得检查烟道能否正常抽风。

其实，精装房请人验收比较好。请人验房是购买房屋时关键的一步，如果没有做好房子的验收查质量工作，很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的，从而导致后期生活上的一些不方便。业主可以找监理公司请人来验房，他们比较专业，掌握一定的验房知识。

验收精装房时，要想确认室内空气质量是否达标，就要向开发商索要由权威机构出具的检测报告。而且，对于水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等一些隐蔽项目，验收时一定要精心。