公积金提取对以后买房贷款有影响吗

微量元素 2025-08-19 01:48

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

提取公积金只对公积金贷款买房有影响,商业贷款、全款买房不受影响。虽然不影响贷款,但可能会影响贷款额度。公积金贷款额度的计算,各地政策不一,基本上是根据职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

住房公积金提取流程

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实之后,出具《提取申请书》一式二份,集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》;

2、职工凭借提取申请书以及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或者管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具提取通知书,职工签字确认提取金额;

3、职工当日持分中心或管理部审核确认提取申请书以及提取通知书,到银行办理支款手续;

4、银行付款确认之后提取通知书一份退给单位,作为单位记账凭证。

公积金提取条件:

住房消费提取包含住房消费一次性提取或者住房消费按月提取。

1、一次性提取:包含购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房、私产住房、公有现住房或其他自由自住住房;农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;

2、按月提取:包含偿还住房贷款本息,支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。

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