楼梯房是什么意思
61 2025-05-17
提取公积金只对公积金贷款买房有影响,商业贷款、全款买房不受影响。虽然不影响贷款,但可能会影响贷款额度。公积金贷款额度的计算,各地政策不一,基本上是根据职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。
住房公积金提取流程1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实之后,出具《提取申请书》一式二份,集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》;
2、职工凭借提取申请书以及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或者管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具提取通知书,职工签字确认提取金额;
3、职工当日持分中心或管理部审核确认提取申请书以及提取通知书,到银行办理支款手续;
4、银行付款确认之后提取通知书一份退给单位,作为单位记账凭证。
公积金提取条件:
住房消费提取包含住房消费一次性提取或者住房消费按月提取。
1、一次性提取:包含购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房、私产住房、公有现住房或其他自由自住住房;农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房;
2、按月提取:包含偿还住房贷款本息,支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。
不需要。房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依...
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可以。不过要满足条件才能向银行借贷,比如说在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、有正当职业和稳定的收入来源和还款能力、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可...
1、房屋状况:合同中房屋的信息,建议与房屋产权证载明内容一致,若产权证尚未办理,则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式:卖方要尽最大可能要求买方在送件过户当日前支付...
1、贷款资料不完整: 想要成功获贷,借款人提供的资料就必须完整。如果借款人提供的资料不完整,是肯定会被银行拒贷的。 2、贷款资料不真实: 有些购房者,因担心收入水平导致贷款额度不...
房贷利率下降的话,已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主,所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。 正是因为如...