毛坯房能租出去吗

可以。毛坯房可以出租，价位相对比较低。另外出租的毛坯房证件要准备齐全，防止承租者要求查看证件。证件主要包含建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

1、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

2、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

3、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

4、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

5、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

1、墙面：对于租来的房子，墙面是毛坯房的话，可以用工程纸20多元一卷。租来的房子只要能凑合住就可以了，不用花费太多的金钱来装修。

2、地面：如果地面想简单的弄一下的话，建议选择用木地板工程板，一般表况下也要30元每平方，连工费也都有了。如果不想在那租住了，在走的时候也可以把木地板一块一块的拆下来。租毛坯房用木地板要比地砖好，木地板拆装方便，而地砖的话，如果拆除的话，是比较麻烦的，而且工费每平方的也在40元。

3、厨卫：如果厨卫墙面只要没有瓷砖缺损将就着用划算。

4、其它方面：一般情况下能凑合着住就不要去改动了。因为租房子只要能住就可以了，如果有点预算的话，可以简单的装修一下。