外地人在上海可以买二套房吗
60 2025-06-17
1、从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
2、建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
地下储藏室用途有哪些地下储藏室可以改造成衣帽间,改造成衣帽间,最大的好处就是可以将反季的衣物合理储藏而不会出现生虫,潮湿发霉,褶皱甚至丢失破坏这种情况。这样所有的衣服全都是挂式的,折叠的也能保证衣服比较好找。
1、地下储藏室可以改造成酒窖,酒窖现在已经渐渐成为了中上层人事的流行趋势,彰显主人家品位的恒温,恒湿,阴暗避光的环境也是让美酒能够真正的在贮藏中蜕变,爱酒人士的不二选择。
2、酒窖对于空间的要求不高,装修也不用太过考究,环境中的温度湿度才是第一要素。而且酒窖中的藏酒,不用频繁的放、取,这就解决了大家觉得住在十几楼那什么东西还要往负一楼跑的麻烦问题。
1、入住时间。 买小社区的房产,不管是现房还是期房,入住时间都比较快,因为规模小,所以在工程的竣工时间上也会短一些,着急入住的可以购买,能够实现同期入住,同期装修,相互之间的...
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1、贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询,领取相关表格。 2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请资料。 3、贷前调查:公积金管理中心...
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。 2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。 3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理...
首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约的事实的证据。然后到管辖地法院立案。人民法院对符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的应当在七日...