联排别墅是非普通住宅吗

联排别墅是非普通住宅，联排别墅是由几幢低于三层的每户别墅串联构成的，联接在一起有统一的广告设计与单独门户网。其特点为较重视开店选址，尽可能挑选有冰有地的，且交通出行较为便捷的地区。联排别墅的价位较低，户型图设计丰富多彩且新潮，有特点。

1、联排别墅起源于英国，在欧美国家普遍现象。部位通常在城市公共交通便捷的近郊区，高度一般但是5层，隔壁邻居中间有同用墙，但单门独户。在西方国家，联排别墅的主人家是中产阶层或领秀阶级。在中国国，他们则归属于高消費群体。

2、联排别墅两边的户型采光略好，正中间的户型私密稍强。采光自然通风不瘦前后左右影响，就没有什么太大难题。

3、选定此联排别墅为主房，180平米，左右二层，部分也可打三层，坐南朝北，前后边为联排别墅、上下为邻近居民，前后左右透亮有前后门，停车位在后面，大门前有10平方米的地。

4、联排别墅一般都喜爱挑选边户型，正中间户户型构造上不容易有太大区别，主要是正中间户的太阳采光难题比不上边户，觉得夹在中间，心理状态上难受。

1、建筑面积：由套内建筑面积和平摊的现有建筑面积构成，在其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙面面积及生活阳台面积构成。所以说建筑面积是包括了使用面积的定义，建筑面积要比使用面积大。

2、建筑面积就是指房屋建筑各房外墙外场之内水平投影面积之和。使用面积是护指内房子应用室内空间的面积，以水平投影面积。房子的建筑面积包含套内建筑面积和按照规定应平摊的公共建筑面积两一部分。

3、使用面积：相当于各作用应用室内空间墙身体表层所开敞空间的水平投影面积之和。很有可能很多人说这就是房间内毛毯面积吧，类似，仅仅要将各门扇下边的一部分扣除。指住房中以户为企业的单独立户侧门所有可储存的室内空间面积。

4、包含平时饮食起居应用的卧房、卧室和大客厅、亭子间、餐厅厨房、洗手间、房间内过道、室内楼梯、壁柜、生活阳台、别墅地下室、假层、附层、隔楼等面积。住房使用面积按住房的内墙壁水平投影线测算。