购房收入证明要怎么开

收入证明的开具比较简单，主要是写明贷款人的基本个人信息和公司收入就行，但是大家在填写的时候要注意，银行审核还贷能力是净收入50%以上。购房者最好把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

1、申请夫妻共同贷款：如果购房者以个人的名义申请银行贷款，那么提交的收入证明可能会出现收入不够的情况，这个时候购房者可以改为申请夫妻共同贷款，这样就可以增加收入了。另外收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、找担保人贷款：收入不够会影响银行审批贷款，购房者的贷款额度可能会被降低甚至会被拒贷，如果购房者遇到这样的问题，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。这主要是起到一种保障作用，例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式，但找担保人的时候，购房者要注意，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，否则是无法达到银行的要求的。

3、提高首付比例：一般工作证明中收入不够的话影响的是贷款额度，购房者在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。