出租房子怎样简单装修

1、不能过于复杂。

装修房子都讲究统一和谐的风格，太多复杂的元素结合在一起并不会显得时尚，反而给人一种很乱的，居住的地方只要给人干净舒适的感觉就可以了。

2、选购材料注意性价比。

出租房的材料算是重要的了，不要贪图便宜买一些劣质的，要找性价比高的，自己也能接受的材料。

3、选择家具。

家具也经量根据自己的经济情况来购买，买的时候要挑一些简单大气的，根据个人喜好。

4、装修风格。

自己喜欢一些什么风格的可以提前去了解一下，采取一些相对的家具和一些用品。

5、室内灯光。

室内顶灯也是比较重要的一项，不要觉得哪个好看买那个，一定要根据自己房子的状况去购买。

6、室内绿植。

绿植不仅能进化空气，在家里摆上几盆绿植也是不错的装饰，一举两得。

7、墙上的装饰品。

在出租房里挂一些装饰品，会显得比较高大上，挂一些图片，或者一些个人照片都是不错的选择。

1、将租金与水、电、气费分开：

如果将这些包括在房屋租金内，就必须适用缴纳各种房屋出租的税费，对房东十分不利，所以在房屋出租协议中规定由租房方按消费量直接支付给相关的供应公司或其代理。

2、将物业费与租金分开：

物业费若纳入租金总额，则房东还需缴纳各种房屋出租税费，所以物业费在房屋出租协议中规定由租房方直接支付给物业公司。

3、将房屋租金与车库租金分开：

租金单独计算，其适用纳税费部分要少，可以单独将车库出租协议作为单独附件分别订立。

1、承包出租房的时候要与房东达成书面协议，要约定好是否允许你出租、转租等其他方式。如果约定可以出租的，那么你就有权出租。如果不允许出租的话，未经房东同意而私自出租的，经房东发现房东有权收回房屋。承包出租房承租人自己承担相应的损失。或者在转让时让房东到场并谈妥，原承包者缴清一切费用。

2、其它一些事项也要注意到，承包出租房如租赁期限、具体的交付房屋的时间，特别要注意的是要在合同中约定好相应的违约责任。这样可以避免出现违约现象时双方都逃避责任和发生不必要的纠纷。