小区公共收益在哪查询

平时想要查小区公共收益的话只能去物业问了，有的小区可能会有网上公示，也可以通过这种方式查，不过极其少。每到年底的时候物业一般都会张贴本小区的公共收益与支出情况，可以看到大部分的细则，但是真伪不能确定，想查账务明细的话个人业主是做不到的，可以尝试通过业委会了解。

1、用于补充专项维修资金;

2、通过业主大会决定，可以用于：

(1)维修、更新、改造、增设共用设施设备;

(2)业主公益活动的开展;

(3)业主委员会、业主监事会的工作经费和补贴;

(4)邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用;

(5)业主大会议事规则约。

1、小区公共区域的广告收益(例如电梯广告、户外广告)

电梯是一个小区的公共设施，属于公共区域，利用小区内的电梯、其他公共区域做广告所得的收益属于小区公共收益。

2、小区公共区域的停车位收益

小区内设立露天停车位，占用的是小区公共区域，所以停车费的收益也算公共收益。对于小区车库，开发商能拿出产权，那么所有权属于开发商;如果开发商拿不出产权，那就算入公共收益。

3、小区公共区域内租赁的摊位收益

如果在小区的公共区域摆摊或装修门店，收取的租金也属于公共收益。比如：某公司到小区摆摊，所缴纳的摊位费也属于公共收益，包括水果摊、卖衣服的、卖书的摊位，都算作公共收益。

4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入

如果小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地，这些也属于小区公共配套，在小区业主使用时需要缴纳一定的费用，那么这笔钱也应该属于公共收益。

5、部分通信运营管理费

宽带、通信公司进驻小区做广告，缴纳的费用也属于公共收益。

6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿

如果在小区铺设管道时，损害了小区绿化带，这时给予的赔偿也属于公共收益。不管是个人还是单位，只要损坏小区的公共设施，所给予的赔偿都算作公共收益。