买房时应如何避免噪音问题

1、远离主干道：

想要避免噪音，买房就要远离主干道，很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点，看起来似乎交通便捷，但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强，而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激，特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声，公交车起步的嗡嗡声，烦不胜烦，一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。

2、远离公交站点等交通枢纽站：

想要避免噪音，就要远离公交站点等交通枢纽站，公交的刹车启动，人群拥挤嘈杂声；站点的人流，刹车时，摩擦轨道的声音，这些都是噪音的主要源头。所以和这些站点保持一定的距离，也是很有必要的。

3、避开小区车库的进出口：

小区车库的出入口，车辆的来往必然会带来噪音，发动机的声音，汽车的鸣笛，这些都是严重影响生活质量问题。

4、留意绿化带：

小区里面的绿化带是天然的降噪屏障，绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，因为如果楼群不封闭，不密集，那就不会形成一个回音的空间，自然噪音也就会减弱一些。

5、选择夹层玻璃：

房屋的窗户选择平开的双层玻璃，早期的住宅窗户都是推拉的塑钢窗，这种窗户缝隙大，密封差，隔音更是惨不忍睹。而现在多数都使用了夹层玻璃，它既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用，不单坚固，就算在受到外力的猛烈撞击时，这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

6、墙体厚度很重要：

房屋墙体比较厚的一般隔音效果比较好，如果房子的墙体厚度不够，在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙，这就很影响隔音。购房时，建议大家分用手敲一下分户墙，实心墙回音少，空心墙回音大还会颤动。

7、电梯房尽量避开顶楼或者一层：

电梯房尽量不要选择顶楼或者一层，如果顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。

8、选房看楼板厚度：

选房时可以到房间的中间用脚跺一下地面，薄的楼板感觉特别的颤动，厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤，厚的楼板隔音效果好，这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。很多早期的楼房都是空心楼板，这样的楼板隔音差，安全系数低。

1、门窗是可以自由开合的，也是声音最容易传播的通道，将门窗的缝隙做的严实一些，就可以增强隔音效果，另外，门窗的材质选择木质的，隔音效果比金属的更好。在装修的时候，门窗等材质选择隔音效果好的，如果是实木门窗，门窗越是结构密实，厚度大，隔音效果就越好。

2、不要让墙壁太平整光滑，这样隔音效果不好，应该将墙壁装修成凹凸不平的样子，就可以在很大程度上降低噪音，利用吸音材质或者粗糙的壁纸装饰墙壁是不错的方法。

3、在房间里挂上比较厚重的窗帘也可以隔音，如果声音是从地板上透过来的，可以在地板上铺上一层厚厚的地毯，能够起到不错的隔音效果。利用房间的布幔或者其它布艺品也可以隔音，例如厚布制成的屏风，双层的厚重窗帘，环境中可以用作装饰的布艺等。