房贷面签是第几步

房贷面签是第四步，具体步骤如下：

1、提出申请。借款人向贷款银行提出贷款申请并提供房贷资料。

2、初审。银行根据借贷人提供的房贷材料进行初次审核，主要是核对借贷人提供的材料信息。

3、复审。银行评估权利税票和收据，向管理部再审。

4、面签。等银行确认无误后，就会通知借贷人去银行进行面签。

5、等待放款。等面签成功后，借贷人与银行签订房贷合同，就等待放款。

银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度，因此需要花费一定的时间。

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。