离婚后多久可以买房

通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。如果贷款买房就需要看银行的有关方针了，目前很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷。

1、婚前订立财产协议：如果婚前有签订过婚前财产协议的话，那么只要经过公证，在婚后以婚前财产购买的房屋就可以按照个人财产来计算。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

2、父母买房，然后赠与子女：如果是父母赠与给自己子女的房屋，即便是子女已经结婚，也可以按照子女的个人财产来计算，一旦离婚，不参与婚后财产分割的。也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

3、夫妻协议好办理公证：婚后购买的房屋，如果想要属于个人财产的话，那么可以夫妻协议好办理公证，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

4、夫妻一方主动放弃房子：还有一种情况就是夫妻其中一方愿意主动放弃房子的，那么该房子就会算作是另一方的个人财产了。不过，在实际生活中这种情况是很难遇到，毕竟在如今房价高企的时代里，房子可是很贵重的。