房子产权是多少年

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

1、产权到期是指土地的使用年限到了，不是房子的使用期。当住宅房屋产权到期时，我们需要提前一年到房屋管理部门提交申请续期，房屋管理部门会审核房屋情况，同意续期，第二次续期的产权年限还是70年，续期的收费根据地区不同收费也不一样，基本上在每平方15元左右收费。

2、当商业产权年限40年到期后，可以继续续上土地使用权，需要房主到当地的国土局提出申请，并缴纳土地出让金的费用，价格也是根据各地不同的标准不一致。如果当商业土地国家回收时，就不可续约，国家会给业主提供相应补偿。

3、工业土地到期，企业可以在到期前一年去当地政府申请续期，如果土地不需要回收，就可以重新签订“土地使用权”合同，并缴纳土地出让金，如果产权到期，又没有去申请续期，那国家就可以正常回收土地使用权。

房屋产权会到期这种说法没有错，房子买了之后永远都是属于自己的了，这种说法也没有错，首先购房者要搞清楚，房屋产权是由两部分组成的，即房屋所有权和土地使用权，这样就说得通了。所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，所以大家所说的房子永远是属于自己的并没有错。

而房屋产权的另一部分则是土地使用权，大家都知道土地是国家所有的，而不是个人所有的，这就很容易理解房屋产权年限到期这个问题了，因为土地只是向国家租用的使用权。个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。房屋的性质是根据土地性质来划分的，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。