怎么查询房贷还款记录

1、可以到银行窗口验证：借款人携带自己的有效身份证件到贷款银行的窗口验证，这是最直观的流程，但是会比较麻烦一些，尤其是对于上班族来讲，借款人放假的时间，银行可能也在放假，即使有值班员工，可能也需要排名很久的队，所有大多年轻人都不会选择。

2、可以打过电话到人工客服验证：借款人可以直接打过贷款银行的人工客服，然后根据语音显示进行验证，具体哪个行的电话在银行卡上都有。这个流程比较简单，而且任何时间都可以打过，不需要借款人特地安排时间，只是有些银行需要要输入卡号，借款人需要要确保卡在身体。

3、可以直接在网络验证：随着网络科技发展越来越最好，现在的年轻人都喜欢直接在网上验证房贷还贷记录，而且网上验证的方式也有很多种，比如直接关注度微信公众号，然后关联该卡，这样不仅可以查到还贷的记录，而且每笔消费的记录也可以在第一时间能到。或者选择下载该贷款银行的APP的方法验证，只需要在打开的时间注册一个用户，过后验证只要登录就可以了，既简单，又方便。

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。办理*押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。