买房交了首付银行不给贷款怎么办

买房交了首付款之后，向银行申请的房贷却办不下来的话，建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷被拒的缘由，然后才好采取相应的解决措施。

若是因为提交的资料信息不全或有误的话，客户可以将准确的资料补充完善后再提交上去，重新进行申请。客户还可以选择换一家银行申请试试，以及可以尝试追加首付款、降低贷款金额的方式。

而若是因为信用不好才导致房贷被拒的话，那客户可能短时间内无法办下房贷了，只能暂缓申请，先好好修复征信，待信用修复好之后再去尝试申请房贷(建议先养3到6个月的信用再说)。

如果是负债太高的缘故，那客户可以赶紧将名下债务还清或者先还一部分，待降低了个人负债率之后再重新申请房贷。

而如果房贷办不下来是房地产开发商的缘故，其证件不齐全的话，那客户就没办法了，建议找开发商协商退房，拿回首付款。

房子首付款交了但房贷却办不下来，打算退房结果售楼处不退款的话，客户可以多多联系开发商进行协商，开发商不会强制要求客户购房。若执行退房，开发商是会终止业务的，一切以书面合同为准。

只是大家需要注意，若房贷办不下来是因为客户自身有问题的话，那去退房可能需要支付一定的违约金，开发商估计不会将钱全部退回来，可能会扣一部分。

当然，若房贷办不下来是开发商有问题的话，那开发商更没理由不退款了，客户可以要求对方全额退还款项，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。而若产生的纠纷无法解决，客户还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来让法院调解。

建议因个人问题导致房贷办不下来的客户不要轻易放弃，可以换一家银行再去申请;且可以尝试追加首付款、降低贷款金额;还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，能提高贷款审批通过的几率。