购房贷款面签后还要办什么手续

面签之后要办理备案、审核、抵押以及取他项等手续。一般来说，在面签审核通过之后，银行工作人员会安排购房者办理贷款相关手续，例如签订贷款合同，等到所有贷款手续办理完毕，并通过之后，合同就开始生效了，贷款资金也会在规定时间内到账。

银行面签流程就是先付完首付和开发商签订好合同，然后再携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字，最后就是贷款下发，我们按时缴纳相关的贷款即可。在整个环节中，银行面签实质上是一个资料审核、对接贷款的流程，因而我们按规定去即可。

一般来说，银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，所以我们直接按照销售给到的资料去准备就好。但是在一些特殊的情况下，例如无房证明、婚育证明等等这些，其实它们也会根据不同的要求而提交材料不同。对此，具体怎么做，我们还是要问所贷款的银行。

面签之前：

1.注意着装

仪容仪表，无论在哪个情境中都十分重要，对银行的面签经理而言，借款人有良好的仪容仪表会留下好的第一印象，且仪容仪表在一定程度上被作为评判整体生活水平，及经济水平的标志。如果衣冠不整，很有可能被拒签。

2.确认好时间和地点

守时守约，从面签中也能体现出来。一定要按照贷款专员事先跟你预约好的面签时间准时到达银行，而且也一定要找准地方，要注意面签地点，银行信用贷款面签地点一般是在银行，而各类贷款公司面签地点一般是在门店的。

3.带全证件

面签时一定要携带好相关材料，包括身份证复印件以及原件、征信授权书原件等，如果漏带，同样会给银行留下不太靠谱的印象，同时还会耽误自己的时间。

4.本人前往

面签时一定要确保是自己本人去面签，不能由别人替代。

面签时：

1.准备好新的借记卡

最好事先办好一张该银行的借记卡，因为银行一般规模都很大，客流量也大，现场办理会浪费时间进行排队，需要注意，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

2.存好贷款专员的联系电话

银行面签经理在和借款人确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和自己联系时所说的情况不符，请立刻联系贷款专员进行核实。以免贷款出现意外情况，同时要与银行确认好提前还款违约金。

3.注意填表项目

填写相关资料要仔细真实。