验房流程是怎样的
59 2025-04-10
不可以变更户主。
1、因为经济适用房是针对无房的申请人,符合申请条件后供给的,不能增加或变更户主。
2、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。
3、在限制上市交易期限内,因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经市房管局核准后,允许办理交易过户手续。
经济适用房购买步骤包括哪些环节1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
不能申请购买经济适用房的有哪些情况购房者应该明确自己是否存在以下五种情况,如果出现以下五种情况是不能申请购买经济适用房的。
1、申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者。
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者。
3、以投靠子女方式落户的购房者。
4、离婚前已经享受过政府的住房优惠政策。
5、离婚时间不足2年的购房者。
房屋装修后非特殊人群,一般在两个月三个月的时间就能够居住。但是需要经常通风打开门窗,在房间养殖一些绿色植物。孕妇想要入住千万注意,不能在刚装修好就入住,刚装修完的房子里面存...
不可以变更户主。 1、因为经济适用房是针对无房的申请人,符合申请条件后供给的,不能增加或变更户主。 2、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、...
房屋产权到期续费的时间,在法律上目前并没有明确规定,只规定了对于住宅类房屋在土地使用权到期后,可以自动续期处理,但由于目前我国并不涉及到房屋产权到期的情况,所以并没有明确规...
开无房证明需要本人亲自办理,如果本人不能亲自到场,可办理授权委托公证,让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前,一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。...
1、赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同,按照国家规则,房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。 2、交纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人依然...
购买公产房需要产权,因为参与交易的公产房才必须购买产权,也就是只有在买完产权的前提之下,业主才能出售公产房、进行后续交易环节。公产房范围为直管公产房,也就是指房地产权利人登...