南京公积金能异地贷款买房吗
59 2024-12-22
新房装修墙面面积的计算方法有三种:第一种方法就是实际面积计算;第二种方法是采用固定的系数来进行计算,第三种方法是进行估算。这三种方法的差别是有的,但不是很大。所以业主可以任选一种方式进行计算。
新房装修墙面装修步骤1、墙面现状的检查及处理
水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。
白色墙面。现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
2、封固层处理
我们做好了足够准备工作后,下面可以开始做新房装修墙面处理中的墙面封固了。封固包含两个方面,一个是裂缝、开槽、孔洞的填补,这个用修补类的石膏产品就可以了;还有一个是墙面基层的固化,这个一般使用固化剂来做,也有一些情况需要用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。
3、找平层处理
做好墙面封固之后,如果墙面的平整度超过5mm,为了更方便的找平,建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可,尽量不要太厚,以能找平为准。当墙面的平整度小于5mm时,即可用精找平材料进行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可,应尽量做到均匀、平整。为了在刷漆时获得更好的表现效果,精找平材料批刮之后一般都要用细砂纸整体打磨一遍,使墙面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了,那就不需要进行打磨了。
4、刷墙漆
清理新房装修墙面处理打磨留下的浮尘后,便可以涂刷底漆。较强抗碱底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后(2-4小时)可以进行使用墙面漆的涂刷。一般来说面漆要刷2遍。墙面漆每遍之间应相隔2-4小时以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍智能净化墙面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。
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