连廊怎样计算建筑面积

根据情况不同计入建筑面积中的连廊面积会有所差别;如果连廊是封起来的，就要按实际面积来计入建筑面积中，如果连廊没有封起来，那就只算连廊的一半计入建筑面积中，假设面积是10平米，那只有5平米能计入建筑面积中。

优点：

保证了中间小户型的南北通透(只能跟2梯3户或者户数更多的没连廊户型比较，1梯2户或者1梯1户的房子基本都是南北通透的，所以不作类比);

只要设计了连廊式的格局，那么整栋楼的南面可以避免凹凸造型的出现，而且客厅、主卧朝南设计的话，阳台不会出现互相遮挡的现象，保证有足够的阳光照射(当然目前多数无连廊户型阳面也不会出现遮挡现象)。

缺点：

私密性差，设计了连廊式格局，会让住户的隐私性相对的降低。当处于东面或西面的用户，在经过走廊的时候，可以瞄到南面家庭内的情况，也就是说居住于南面的家庭没有保护隐私的功能;

连廊的安全性能比较低，目前的连廊多是开放式设计，要是在设计走廊时，两侧护栏设计得不够高，那么将会增加安全隐患，给居住带来不便;

目前的连廊式设计，周边只有围栏，一旦遭逢雨雪天气，给住户带来的麻烦是非常大的，尤其是不利于老人小孩行走。

另外，2梯4户的电梯一般设计在两边，所以连廊其实一般不怎么走人，除非你想去另外一边坐电梯。2梯5户的电梯一般在中间，5户人必须得过连廊，所以一般来讲2梯4户的连廊户型居住舒适度是比较高的。