提前交房不去拿房可以吗

遇到提前交房的情况是可以不收房的，毕竟按照和开发商制定的合同，是开发商违约在先。你可以选择按合同时间交房，也可以按开发商要求提前交，提交有好处就是能提前装修，入住，给你使用的时间提前了，这当然是好事。但物业公司一般会以交房时间来计算物业管理费的。

在进行购买房子的时候，一般的购房合同上面都会有具体的交房日期，这个交房日期是根据开发商的工程进度来进行计算的，一般的交房日期算的都比较充足，很多的开发商一般都是在交房日期之前就能够完成并达到交房标准的，有的时候完成的时间离交房的时间还有很长，那么有的开放商是会要求提前交房的，如果需要提前交房，就应该去看一看购房合同上面关于提前交房或者延迟交房的相关条款，需要按照合同上的条款来进行，有的合同上有规定，提前交房或者延迟交房都是属于违约，是需要按照有关规定来进行违约处理的。所以一般的开发商是不会提前交房的。

1、先验房后办收房手续

现在有很多开发商在交接房屋的时候会先让业主办收房手续，然后再去验收房屋，所以，在签订购房合同的时候就应该约定清楚，交房时应先验房然后办收房手续。如当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一在验房时出现什么情况，也可保护自己的权益。

2、注意面积误差

购房合同中有对房屋面积误差处理的规定，可以按照合同执行，同时法律对此也有相关规定。

3、不能提前缴费

业主在验收房屋的时候会被告知需要交纳一些费用，比如物业费，需要提醒大家的是，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。