购房迁移户口需要什么手续和证件

购房迁移户口需要的手续：

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户：可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口。居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜。即开始看房选房一系列操作。

2、买房并办理房权证：当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入：接下来，买房者就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请：带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。

购房迁移户口需要的证件：

1、迁移证;

2、迁入户的居民户口簿;

3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;

4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张;

5、因结婚迁入的要持结婚证。

1、付款时间

在付款前，一定要先确认所购房屋中的全部户口已被迁出，才能将房款全部支付给对方。对于购房者来说必须牢记一点，对所购房屋要求的不仅仅是一处无产权争议的房子，还必须要求它是一处无户籍争议的房子。

2、违约责任的约定

在购房过程中，不能只相信卖方口头做出的户口迁移承诺，这远远是不够的，购房者必须要求卖方将此承诺写进购房合同中，并将违法责任也一并写进合同中。另外，还需将此违约责任在合同中明确清楚。这样不仅能降低自己的损失，还能保障自己的购房利益。