公积金买房需要个人征信吗

公积金买房需要个人征信。通常只要涉及到贷款，那么必然会查询个人的征信，要看有没有逾期的情况，并且以中国人民银行的征信报告为准，同时夫妻使用公积金贷款也需要共同贷款人的征信报告，对于有信用卡未还的可以进行办理还款，以保障资格的审核。

用公积金贷款买房，需要到公积金管理中心或与公积金管理中心有合作关系的银行进行申请，详细流程如下：

1、贷款申请：排号申请办理公积金贷款手续，认定贷款资格。

2、贷款审核：银行对申请办理的公积金贷款进行审核。

3、办理担保手续：需要借款人与担保公司办理担保、抵押的手续。

4、签订合同：借款人需要与银行签订借据、委托扣款协议。

5、银行放款：住房公积金管理中心受托银行对借款人发放贷款。

1、贷款额度限制：虽然现在可以通过贷款的方式购买房屋了，但银行贷款可不是想贷多少就能贷多少的。公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额，每个城市都有最高贷款限额，个人跟夫妻申请的最高额度也不同，最少的也才四五十万，对于房价较高的大城市，一套房子起码得三五百万，这点贷款额度根本不够，这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用，跑去申请商业贷款的重要原因之一。

2、提取额度限制：有的朋友觉得公积金贷款的额度低，那不如直接取出来使用，但没想到公积金的提取额度也有限制，公积金的提取方式有很多不同的提取方式规定不一样。

3、缴存时间限制：有的朋友交了公积金，但买房的时候还是只能放弃公积金贷款，那可能是因为公积金缴存的时间不满足要求。大多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

4、放款时间限制：这是很多新楼盘的开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因，根据城市的不同，有的申请一个月就能下来，有的要等上好几个月，正是因为等待期长、回笼资金太慢，不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家，这对买房人是非常不利的。