二楼的房子好处和坏处

二楼的房子好处：

1、上下楼都比较方便。

2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。

二楼的房子坏处：

1、通风效果不好，采光不足;夏天蚊虫多。

2、高度不高，地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。

3、安全也不好，需额外增加防护措施，防止被偷窃。

4、比较吵闹。

1、我们在购买房子的时候，不要选择太低的楼层，因为太低的楼层在夏季或者是梅雨季节的时候，底层容易发霉，在下雨的时候底层还容易积水。

2、最好不要购买在底层，因为底层在夏季的时候，窗户一开就会有很多的蚊虫，就算窗户不开，我们开关门的时候，也会有蚊虫趁机飞入室内。

3、除此以外，还会有一些地底下爬行的虫子，所以建议这些的朋友们最好不要购买在底楼。

4、其次，我们不要购买在顶楼，顶楼虽然采光非常的好，而且通风也是比较理想的，但是顶楼在夏季的时候，阳光照射室内的温度费会非常的高，而且喜欢养绿植的朋友们，在顶楼最好是不要养，基本上存活不了，因为温度太高，所以没有办法存活。

5、除此以外，顶楼的水压可能还会很小，经常会出现供水问题，在下雨的时候顶楼还可能出现漏水的问题，所以大家在购买房子的时候，最好不要购买顶层和底层，因为这两个楼层的缺陷实在是太多了，当然了这两层的价格也是最便宜的。

6、除了底层和顶层这两层以外，其他所有的楼层只要不影响采光，基本上都是可以选购的。

最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉，高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：

1、15层住宅之买房几层最好：5-7层。

2、18层住宅之买房几层最好：6-7层。

3、30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

4、28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

5、24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

6、26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

7、25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

8、22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。