房贷没还完不动产证在哪里

贷款买房房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。办理贷款时，根据不同地区的规定有两种不同的情况，一种是房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。还有一种情况是购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，把他项权证抵押在银行，即设定抵押权，然后房产证由贷款人拿着，等贷款还清之后再去银行解除抵押。

1、理清财务状况

想要早点还完贷款，那就要花费时间和精力来理清财务状况，看看自己的收入、消费和中存在哪些不合理的部分，并尽快改正。考虑时要从消费、储蓄、三个方面考虑，其中，储蓄是位的，每个月都将收入存起一部分，作为固定存款或短期理财，再划分一部分用于，剩下的才作为消费，理清状况就是摆脱房贷的步。

2、增加低还款额

增加低还款额是更快还清贷款的另一种简单方法，因为如果你增加了每月的还款额度，那也就加快了还款的速度，减少几年的还贷期限就意味着能节省数千元的利息。此外，如果贷款产品带有重新提款功能，超出低还款额的部份还可在必要时取出使用。

3、额外一次性付款

定期的一次性的支付贷款也是一种简单的方法，可以帮助更快降低购房贷款。因为还款时每月月费是不变的，而由于大多数的贷款刚开始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少，所以大笔提前付款，就可以减少利息支出，而且好在贷款开始的头五年实施，效果会更好。

4、每周或每两周支付一次还款额

每两周支付一次贷款还款额是一个简单有效且更快摆脱住房贷款的方法，与按月支付还贷的方法相比，这就相当于每年增加了等值于一个月度的还款额。虽然一个月的额度听起来并不是很多，可是按照积少成多的定律来想，只要能长久坚持下去，还是很有成效的。

5、重新贷款

如果房贷合同已经持续了一段时间，并且你觉得现在的贷款产品并不适合自己的实际情况，你想要选择更大额度的还款方式，或者是利率更低的贷款产品，那就可以考虑用重新贷款的方式来实现，当你重新选择了贷款银行或者贷款产品，那就可以选择更短时间的还款期限，或者更合适的还款方式，以此达到尽早还完贷款的目的。