经适房如何摇号

1、具备经济适用房申请办理资质而且早已根据审核的买房者，在选房当日会根据摇号方法选房，这类方法因具备偶然性却看起来较为公开化。摇号流程因时制宜，但大致流程是类似的。

2、通告。由实行企业向主流媒体通告选房相关的事宜，包含选房采用集中化地址、集中化時间的方法，实际选房地址，而且通告公正要监管部门开展整个过程监管。

3、看房子。企业发布看房子時间，为了更好地让买房者掌握房子构造、房屋朝向等详细情况，这儿规定建设企业在房源当场贴到住宅小区建筑平面图（标出配股房源楼号）、分层次平面设计图、新楼盘表（标出模块、门牌号、单做一套有点贵总面积、房屋朝向），特定专职人员承担接纳购房者的资询。

4、针对沒有报够总数的房源，将整幢楼、整模块给予房源。建设企业要分配专职人员开启房子，让选房人入房查询，以便捷选房人充足掌握把握房源实际信息内容。房管局有关工作人员提示群众，在看房子时，切不可只盯住一套房子，要尽量的多看看多选题，便于自身选定房子与别的选房人发生争执后，能立即作出调节。

1、买卖双方签署房屋买卖合同，并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。

2、提交交易申请，并在房产交易咨询台领取网签号。

3、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，并进行填写。

4、成功办理网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表（5年以上家庭住房证明）等资料，为缴纳契税做准备。

5、财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关过户费用，并取得税费完税证明。

6、持契税完税证明到咨询台领取登记过户号。

7、缴纳土地出让金。

8、持相关资料办理过户手续，该过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场填写资料。需要注意的是，房地产管理部门会验证申请人身份证和房屋权证书等资料，购房者需领取房屋产权转移业务受理单，并附上契税、土地出让金等。

9、登记过户，取得房屋产权证明。