婚前贷款买的房子算夫妻共有吗
60 2025-01-01
公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成
公积金贷款需要什么条件
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款需要什么材料办理公积金贷款所需资料有:贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的,还应提供有效的结婚证,个人收入证明、大专学历证明,贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。
公积金贷款需要什么程序1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。
2、借款人持办理公积金贷款所需的资料,到当地公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
3、住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后,对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。
4、审查通过后,公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》,借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
5、借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议,合同签订完毕后,公积金管理中心会委托银行进行放款。
6、获得贷款资金后,借款人按照借款合同规定,按时偿还欠款即可。
个人房贷办好以后加点是固定不变的,比如加点0.40%,那么不管基准利率如何变化,房贷利率都是基准加0.40%。不过银行的加点是有可能会变化的,不同时间办理房贷加点可能不一样,另外不同银行...
公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间: 1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。 2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住...
住房公积金一年是否只能提取一次,得具体情况具体分析: 如果提取住房公积金是用于购房一次性付款,那职工及其配偶一般每季度可以全额提取一次住房公积金,即一年最多可以提取四次。 如...
1、首先需要去户籍原地办理迁出,需要的材料有产权证、户口本、本人身份证,然后到所购房屋所在地的派出所办理入户申请,需要填写入户申请表,派出所受理后会转到分局进行审批,分局审批...
冬天的话空调制热我们这个规定最高温度应该是向国内生产的空调基本上都是控制在18到30度之间。也就是说,最高温度就是30度。冬季空调开得过高,而热空气比较轻,所以热空气都漂浮在房间上...
1、空调系统中的制冷剂泄漏或者挥发,导致制冷剂不足,所以空调制冷效果不好。这种情况可以检查空调系统中的管路,空调泵,冷凝器,蒸发箱等一些部件是否有损导致制冷剂的泄漏。另外也可...