房贷怎么能让银行快点放款

房贷如果一直没有放款，客户是可以打电话联系银行客服适当催一催，问清楚为何还不放款，不过并不能强行干预银行放款进度，主要能做的还是耐心等待(以及要和房地产开发商协商好，以免对方因为迟迟收不到房款而产生纠纷)。

而银行贷款放款进度其实得看银行的办事效率以及放贷额度，如果银行放贷额度充足，那一般会马上放款下来;而若客户正好碰上银行资金紧缺，再加上业务繁忙，可能放款就会有所延迟了。

大家需要注意，正常情况下，房贷能够在审批通过、客户签完合同、办完相关手续后的一到两个月内放款到账，而若是遇事延迟了，没准就需要等三五个月，甚至更长时间。

比如在年末申请房贷的客户，由于年末银行额度普遍紧张，再加上银行要进行年终结算，很多都是等跨完年，到次年初才收到房贷资金;甚至申请房贷过了半年多还未放款下来的情况也存在。如果客户实在等的太久，也可以选择放弃。另外换一家银行重新进行申请。

房贷若已经放款下来，客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了，不过银行之后会邮寄贷款合同，客户要注意查收。

而等贷款资金划转至房地产开发商，对方收到房款后，就会把全部发票给客户，客户注意收好，后续就是房屋交付了。买的是现房的话，等拿到开发商给的房屋钥匙，再进行房屋装修工程，之后就可以入住新家了。

大家需要注意，房贷一般从放款次月开始还款，还款前银行一般会发送信息提醒，客户要记得按照约定的还款计划按时还款(将钱存进还款银行卡里即可，到还款日银行系统会自动进行扣款)。

而等客户还完房贷后，就是去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再去当地房管局办理解押手续了。等房屋解除了抵押登记，才算真正属于自己，而房贷也才算真正结束了。