房贷还了三年后提前还款合适吗

房贷还了三年后提前还款是合适的，还了三年后提前还款大部分银行都不会再收提前还款违约金了，其次，刚还了三年的房贷，所付出的利息还不算很多，要提前偿还的话能节省一大笔利息。需要注意的是，房贷准备提前还款的话，一定要提前咨询贷款银行并提前预约。

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资，那么你也可以不提前还款，因为毕竟住房贷款的利率并不高，而且贷款的期限比较长，如果你归还了以后再有需求时想贷款，不一定有这么好的条件和机会。

2、如果你要提前归还贷款，你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的，但是开始时利息大因为占用的资金较多，而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低，但是缺点是贷款前期的还款压力大。你如果手头资金的压力不大或者收入比较稳定且数额较大的话，可以采取这种方式。

3、如果你要提前归还贷款，等额本息的贷款还款方式是不合适的。因为等额本息的还款方式在贷款的前期偿还的贷款利息较多，而贷款剩下的本金较多。如果提前偿还贷款，是提前偿还你没有偿还的本金，这也意味着你前面偿还的较多的贷款利息成本较高，所以你是不划算的。