开发商资质证书是什么

简单来说开发商资质证书是对一个开发商实力的认定，目前来说，房地产开发公司资质的等级标准一共有四级资质。如果开发商的资质是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，而且质量，构架，都比较合理。如果开发商的资质是二级的，与一级相对会有些差别，但也可以，只不过楼盘会比较便宜，质量，结构，价位也比较好。

一级开发商资质：注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

二级开发商资质：注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

三级开发商资质：注册资本不低于800万元，从事房地产开发经营2年以上且房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

四级开发商资质：注册资本不低于100万元，从事房地产开发经营1年以上且已竣工的建筑工程质量合格率达100%。未发生过重大工程质量事故，近3年内无不良经营行为记录。

1、申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料。

2、暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书。

3、二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书。

4、一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证书。