房贷逾期一天上征信了怎么办

房贷逾期一天上征信后，及时进行还款，而且用户只有在保持良好的借还款习惯等待系统在五年后自行删除逾期记录。所以用户在办理贷款后，一定要保持良好习惯，不要忘记按时还款。房贷逾期一天上征信后在短时间内用户是没办法进行消除的。只要银行把逾期记录上报到中央银行登机到征信上后，无论是逾期了多久，哪怕仅仅只逾期了几小时，用户都是没办法进行补救的。

一般情况下，房贷逾期后，会先进行催收，一般由银行委托的三方催收公司进行催缴，如果催收无果的情况下，那么就会走司法程序。起诉的时间一般是7-11个月，收到法院传票，开庭的时候，可以跟银行进行协商，将剩余欠款，再次分期偿还。如果你对银行提出的方案，有异议。那么可以让法院开庭审理。最后等待法院宣判就行了。拿到判决书后，如果你还是不偿还欠款，那么银行就会申请强制执行，保全你名下这套房产，然后进行拍卖。整个过程一般不会超过2年，快的1年半就结束了。至于法拍房什么拍卖出去，那就不知道了。

由于房贷是抵押性质的贷款，所以银行是不怕你逾期的。如果是就是不还款，那么银行就会去起诉，然后拍卖你的这套房产。拍卖后的资金，优先还银行的欠款，剩余的资金，才会给你。所以一般不到万不得已，是不会让房贷一直逾期，放任不管的。

不过拍卖一套房产，并不是那么简单的事情。如果这套房子，你唯一住房，那么就无法进行拍卖。毕竟中国法律还是很有人道主义精神的。全家都在这一套房子里面居住，如果拍卖了，让人家睡在马路上吗?所以法律规定，唯一住房，不允许拍卖。还有一种情况，银行是不会保全的。即使你的房贷尾款，剩余很少了。比如你的房子价值200万，但是你的房贷还有10万没有结清。这个时候，银行只会去起诉你，但是并不会保全你的房产，如果不保全，那么自然也不会拍卖。主要还是因为财产保全，银行也要拿出来跟房子价值等值的资金，进行担保。所以银行不会为了10万，冻结自己的200万的。所以这个时候，一般就只是起诉你，如果不还款，就把你执行成为失信人。