购房时如何选楼栋

1、看楼间距大小，前后楼间距影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。

2、避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。

3、很多小区太大，导致从家到公交站、站的距离太远。要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。另外，楼栋的景观视野如何也不可忽视，比如可观小区水景或湖景。

1、确认自己是否具备购房资格：现在很多城市都出台了限购政策，所以在你准备买房前，首先要了解清楚当地的买房政策，确认自己是否具备在当地买房的资格，否则即便你不差钱也是不能购买的。

2、做好资金准备：虽然房子的价格高昂，但大家始终要明白一点，买房涉及方方面面，除了房价外，契税、房屋维修基金、登记费、装修费等杂七杂八的费用算下来也是一笔不小的金额，所以买房前一定要准备好充足的资金，以免到时候捉襟见肘，增加生活负担。

3、确保自己能成功申贷：现如今房价几乎可以用高不可攀来形容，对于普通家庭来说，想要全款买房还是非常不容易的事情，不过随着时代发展，按揭贷款很好的缓解了人们的购房压力，但是向银行借钱买房，需要经历严格的审查，比如你的工资收入、银行流水、个人征信等，都影响着你的贷款额度和成功率，因此申贷前一定要确保自己征信良好，个人工资收入可以超过月供的2倍等等，只有这样你才能成功买房，并且减少日后弃房断供，钱房两失的风险。

4、有针对性的选房：城市的生活节奏越来越快，为了养家糊口，每个人都是早出晚归的在工作忙碌，时间和精力十分有限，基本无法认真地看房选房，所以买房前，大家最好可以根据自己以及家人的生活需求筛选目标区域，参考房价、地段、交通、配套、户型等情况，更有针对性的选出适合自己的房子，不仅很好的对比了身边的房源，同时还大大提高了购房的效率，简直是一举两得。