房贷退税流程怎么操作

1、打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册。

2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入，并选择住房贷款利息。

3、选择好退税年份，准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号)。

4、填写个人基础信息及贷款信息。提交信息，确认应退税额。最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

个人所得税退税的意义是四个字：多退少补。在实施新税法后，每个月单位代扣的个人所得税只是属于预缴税费，如果按照年度来汇算，可能会多交，也可能会少交，所有一年终了要进行一次汇算。汇算清缴时，如果全年预缴的税款数额大于全年应缴的税额，就形成多缴税额，应该给纳税人退税;如果全年预缴税额小于应缴税额，就形成少缴税额，那么纳税人就应当补税。

一般来说，个人所得税的退税到账时间为三天左右。根据个人的实际情况不同，到账时间也会有所差别。一般退税申请后，银行卡没有问题，很快就会收到退税款。

在申请退个人所得税的时候，需确认是否申请退税并提供退税银行卡账号，通过核验过才能如期收到退税款。

退税申请提交申请成功后，您可通过手机个人所得税APP或者自然人电子税务局查看您退税业务的办理状态。对审核不通过或者退库失败的，系统会提示您原因或解决方法。

需要注意的是，退税成功后，手机APP或自然人电子税务局有提示，最终提示状态为“某年某月某日国库处理完成，请关注退税到账情况”。