廉租房怎么退租

廉租房退租需要到住建部门进行情况说明，结算相关费用，然后退房即可，流程具体说明如下：

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。

2、由市租赁中心5个工作日内联系承租人，确定验房时间;

3、验房完成后，承租人到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

4、验房10个工作日内，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

1、家庭成员必须具备本市市区城镇常住居民户口，并且要是实际居住，至少有一人取得本市市区城镇常住居民户口三年以上(包括三年);

2、家庭人均住房使用面积在六平方米以下(包括私房和承租公房);

3、已经领取了市总工会印制并审核发放的《职工家庭特困证》，或者是市各个民政部门审核发放的《最低生活保障社会救济金领取证》的特困家庭。

1、廉租房一般是一年一签，一年之后相关部门会审核租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，那么可以继续租住;如果超出标准，或者调整房租，或者收回廉租房，另行安排公租房;

2、复审的间隔时间由每个地方保障性住房办公室自己规定的政策，有些地区是居住五年一审，有些地区是居住三年一审。

1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。

廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。

由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

3、最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。

目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。