长沙放宽二套房限购政策了吗

长沙放宽二套房限购政策了，从2022年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间统一按满4年计算。具体规定就体现为长沙家庭首套房只要网签满4年就可以购买第二套房了。而在此前长沙对于二套房购房资格规定则是要求长沙市限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。

此次长沙二套房购房资格的调整，对于长沙楼市可能会带来一波新的热度。意味着将会有一大批用户获得长沙二套房的购房资格，在这种情况，家庭改善型住房的需求就会大大增加。市场也可能会进一步加大改善型户型的供给。

1、了解房情

可以先在长沙相关的网上查看房屋信息，然后在去实地考察房屋情况，注意了解房屋的整体现状以及产权状况。如果房屋比较符合自己的要求，那么可以要求卖方提供合法的证件，比如说房屋所有权证书、身份证件及其它有效的证件。

2、协商签订合同

在长沙购买二手房，如果房源合适并且符合上市交易的相关条件，那么买卖双方就可以协商签订合同了，注意合同的内容应该有关于房屋位置、产权及价格、交付时间、产权办理等方面的信息，一般需要签订一式三份的合同。

3、接受审查

买卖双方共同向长沙房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，当然是禁止上市交易的。